Форум коттеджного поселка артек

Форум коттеджного поселка артек

В результате построенного около деревни Козино "Артека", а также застройкой практически всех близлежащих полей, жить в самой деревне стало практически невозможно. Постоянный раздражающий шум от проезжающих машин. О какой тишине и свежем воздухе пишут жители "Артека" для меня — закадка. Ну, да, закаты пока остались, ну да ничего, скоро построят небоскребы и с закатами тоже можно будет попрощаться. Спасибо тебе, "Артек"!

Уважаемая “Татьяна” прежде чем размещать откровенную антирекламу данному поселку, приезжайте на место о чем пишите. 95% машин из Артека не доезжают до вашей деревни Козино. Чьи проезжающие машины вы слышите?

Живем в 2 очереди ЖК Артек.
Воздух, закаты и тишина это единственный плюс.
Минусы- инфраструктуры никакой, магазин ближайший в Козино- по ценам как Азбука:))), КПП нет, можно сказать живем в гетто за забором. Все улучшения только своими руками и за счет жильцов. Ни Застройщик , ни УКа участия никакого не принимают.

Живем в Артеке. Продукты заказываем с доставкой. Каждый день ездим на электричку — рядом со станцией Пятерочка. Проблем с покупкой продуктов не испытываем).

5-я очередь, к счастью, это отдельно стоящая часть Артека. У основной части Артека есть полноценное КПП дороги чистят в ежедневном режиме

Живу в поселке 2 года. Могу дать краткую оценку. Обьективно поселок живой и развивающийся. Тауны по большей части доделали ремонты и переехали, коттеджи в передней и средней части тоже. Внутренние проезды хорошо освещаются в темное время суток, лес вокруг поселка, всегда свежий воздух. Из минусов пока отсутствует магазин ( началась стройка говорят пятерочка) и транспортная доступность ( до нахабино на маршрутке либо на личном транспорте). До Москвы почти всегда лучше черезНовую ригу. Пишут о перспективе строительства новаго пятницкого шоссе, которое запректировано в 1,5 км от поселка, но это пока в перспективе.

Почитал отзывы о посёлке и воспарил! Купил квартиру там три года назад. Наркоманов, жёлтой воды, экскурсии жителей Узбекистана — не видел ни разу. Пассаж про "студии" вообще не понял — все квартиры трёхэтажные.
Неудобство одно — транспорт. До остановки зимой далеко и холодно. Автобусы — жуткие катафалки из прошлого века. Возле раздолбанной инфраструктуры станции "Нахабино" малюсенькая перехватывающая парковка в африканском стиле, где машину уже в полвосьмого не оставить. Волоколамское шоссе стоит в Красногорске 24/7 намертво и открытие развязки ничего не изменит. М-9 "Балтия" имеет дебильный въезд в тоннель, из-за которого утром далеко от МКАД всё парализует.

Купили таун в 5 очереди. Бардак там. В поле дома дали, оградили зеленым забором, поставили будку с веревочкой, назвали это КПП. Вода — желтая и вонючая. На запрос к застройщику по постройке нормального КПП и охраны отвечают — нет денег. Вот так и живем в поле, без охраны, освещения нет, включают по вечерам на час. Вокруг узбеков-наркоманов стаями ходят. Иногда по поселку с мигалками ездят полиция — догоняют убегающих пьяных водителей, а по дорогам идут дети и женщины с колясками. Вот такая ситуация

Читайте также:  Системы заземления электроустановок напряжением до 1000 в

ЖК Абрек! Так будет правильнее)

здравствуйте хотел приобрести таун в жк артэк ,кто ,что знает ,может живет ,скажите стоит или нет ?все информация важна,как вообще добираться?огромная проблема? там меня уверяют ,что в ближайщие несколько лет вопрос будет решен,говорят ,что через жд пути построят виадук и легкая ветка метро до нахабино.

Администрация, просьба исправить информацию о поселке.
В настоящее время по договору между застройщиком и агенством идет продажа таунов как студий(вбейте в поиске авито "студия артек" по Красногорску). Т.о. ни о каком поселке бизнес-класса речь идти не может. К тому же такое самоуправство ведет к изменению проекта, в т.ч. расположению мокрых зон в жилых помещениях. Суды с покупателями таких "студий" неизбежны.
Взятые социальные обязательства — строительство детсада и школы — застройщик тоже не спешит выполнять, хотя первая часть поля уже практически полностью готова.
Возможности оборудовать камин в каждом доме, как мне известно, уже нет(проекты последних очередей изменены)
Гостевая парков — 1-15 мест на весь поселок. Контроля доступа, как такового, — нет.

"В ТРЦ "Павлово Подворье" в наличии аптека, кинотеатр, супермаркет, турагентство, отделения банков и прокат спортснаряжения." Да, такое есть, НО если кто не знает , то это далеко от "Артека".
"В 15 минутах езды на автомобиле расположен Новоиерусалимский монастырь, датирующийся восемнадцатым веком." Да, такое тоже имеется, но ехать туда как минимум 30 минут.

на карте ошибка. Артек находится несколько севернее, ближе к деревне Козино

автор Алексей Xaмuн

Продолжаем знакомить вас с коттеджными поселками на Новой Риге. Сегодня речь пойдет о городке таунхаусов под названием “Артек”.

“Место, в котором хочется жить от 4.8 млн. рублей” — гласят рекламные щиты на Волоколамском шоссе, зазывая потенциального покупателя.

Путь по волоколамке до этого поселка не то, чтобы не близкий — всего 17 км от МКАД, но дело в самом шоссе, проходящим через густозаселенный Красногорск и отличающимся большим количеством светофоров и всего 2-мя полосами движения. Поэтому продавцы “Артека” рекомендуют все ту же Новую Ригу для скоростного трансфера. На сайте поселка в разделе контакты вы найдете координаты GPS, что значительно облегчает ориентирование.

Место расположения поселка довольно тихое, хорошая заасфальтированная дорога, в 300 метрах расположилась деревня Козино — запомните это название, вы еще услышите о нем по ходу повествования.
За большой вывеской “Артек” — гостевая парковка и КПП, слева от которой — отдел продаж.

Все в оранжевых тонах. Стандартный для отделов продаж макет поселка под стеклом.

Продает “Артек” только компания-застройщик. До этого продавал “Инком”, но от его услуг решили отказаться.

4 менеджера всегда на месте и с радостью готовы показать вам возможные варианты жилья.

А выбрать в Артеке есть из чего. Таунхаусы от 100 до 130 метров. Есть также дуплексы по 166.
Цены тоже впечатляют. Заявленных в рекламе 4.8 миллиона, конечно же, нет.

По факту ценники начинаются от 5 млн. рублей в таунхаусах третьей очереди. Сдать обещают в середине 2015 года. За эти деньги вы получите 100 метровый таунхаус и, внимание, шестидесяти метровую мансарду. Утеплите ее и наслаждайтесь дополнительной комнатой или собственным зимним садом.

Читайте также:  Матрасы трансформеры своими руками

На заднем дворе – личная, огороженная условным заборчиком фазенда от 1 до 3-х соток в зависимости от размера домовладения.

Не хочется ждать 2015 года? Не проблема в “Артеке”, есть предложения во второй очереди коттеджей. Единственный минус — придется выложить уже 7 миллионов.

Все таунхаусы продаются с черновой отделкой. Если в первой и второй очереди были межкомнатные перегородки, то в третьей от них решили отказаться: “ Все равно всех ломают и делают по своему” — сообщил мне менеджер Андрей. По той же причине невозможно найти в Артеке и домовладение «под ключ». Только черновая отделка.

Планировки таунхаусов стандартные. Выбор есть.

Стоит лишь упомянуть, что котел располагается в нижней “гостевой” уборной, в специальной нише. Это удобно и выгодно отличается от аналогичных предложений с котлами в гостиной. Но это и не отдельное помещение под условную котельную.

А еще менеджер Андрей растопил мое англофильское сердце возможностью установки настоящего камина на любом этаже каждого дома.

Материал для возведения стен не отличается оригинальностью – все тот же крупноформатный поризованный блок. Вещь хрупкая. На крыше — стандартная мягкая черепица.

Сам поселок выглядит обжитым. Хотя на момент написания обзора в нем живет около 40 семей — те, кто успел сделать ремонт, так как коттеджей продано гораздо больше. Соседи, судя по припаркованным авто — люди солидные.

Улицы просторные, освещённые фонарями под старину.

Инфраструктура пока не блещет разнообразием, но создатели Артека обещают детсады и магазины.

На данный момент центр цивилизации — вышеупомянутая деревня Козино в 300 м через дорогу от КПП.

Торговые точки, школы и детсады, как и остановки общественного транспорта – к Вашим услугам.

Хорошим бонусом ко всему вышеописанному является наличие в “Артеке” участков без подряда от 10 до 45 соток, на которых вы можете осуществить все свои архитектурные задумки. Все коммуникации подведены. Всему построенному присваивается почтовый адрес, а значит, в доме можно прописаться.

Резюме по ЖК Артек

Поселок “Артек” оставляет после визита самые приятные впечатления: тихо, чисто, по-европейски комфортно. Есть с чем сравнить.

Написать отзыв о Артек

Сообщить об ошибке

Егор Семёнович Джибутович 2 октября 2018 23:51

Достоинства: Сплошные плюсы. Качественные таунхаусы построенные по уму, что сейчас огромная редкость. В 1-4 очередях есть газ, в 5-6 центральное горячее водоснабжение. Про низколетящие самолёты — происки конкурентов. Да, бывает, что минут 40 пролетают по коридору рядом и их слышно на улице. Забор есть. Управляющая компания пока справляется с обязанностями. Вокруг посёлка достаточно магазинов и детских учреждений. С медициной типичная по стране ситуация полного мрака. К посёлку ведёт отличная и асфальтированная дорога в 1,5 полосы.

Недостатки: Таунхаусы продаются на самом деле вообще без ремонта и у застройщика НЕТ предложений. Стоимость ремонта превышает цену покупки квартиры. Управляющая компания слабо контролирует колхозников, которые роют погреба и строят бани на 1,5 сотках в 1-3 очередях. В 4-й очереди многие перестраивают кровлю без проекта, влияя на весь дом. Чудовищный бардак с общественным транспортом в Нахабино, где привокзальная площадь захвачена мутными личностями и напоминает кишлак в Афганистане. На маршрутах до "Артека" ездят катафалки и какие-то вёдра, переделанные из газелей.

Читайте также:  Генераторы свободной энергии видео

Оставить комментарий к отзыву

Константин З. 28 сентября 2018 13:34

Достоинства: Достойное жилье и не по заоблачным ценам. Да, есть минусы в виде шума воздушных суден, но тиканье часов в комнате по началу тоже раздражает, а потом ты его просто не замечаешь. Внешний вид однозначно привлекает внимание. Внутренне пространство распределено грамотно, очень дешевых технологий и материалов в строительстве не заметили. Тем, кому нужно часто мотаться в Москву, близость поселка к столице однозначно понравится. Но есть минус – бывают «любимые» всеми москвичами пробочки….но куда ж без них. В целом, неплохой компромисс в сегменте доступного жилья.

Недостатки: Пробки, самолеты

Оставить комментарий к отзыву

Виноградова Наталья 1 марта 2017 15:52

Достоинства: симпатичные с виду домики

Недостатки: рядом за большим забором, если я правильно помню, складской комплекс. что там делается, неясно, но не самое лучшее соседство. далеко от всего, самолеты и "дачная" земля — это всё факторы, однозначно минусующие.

Алексей 2 февраля 2019 20:15

ИЖС это не дачная земля! Не вводите людей в заблуждение!

Оставить комментарий к отзыву

Марина 17 февраля 2016 18:41

Достоинства: Дешево

Недостатки: Очень слышно самолеты! В поселке на участках не запрещено строить постройки и пристройки — смотрится ужасно! Сразу выдается вперед эконом-вариант

Оставить комментарий к отзыву

Евгений 13 сентября 2015 22:01

Достоинства: Качество строительства. Застройщик не из числа многоходовочников. Доступ тремя видами транспорта. Волоколамское и Новорижское шоссе. Перспектива съезда через Опалиху. В принципе рядом с country park.

Недостатки: Сложности с управляющей компанией. Самострой в колхозном стиле на задних двориках. Нет забора по периметру. Дорогой проводной интернет. Никакой инфраструктуры (пока). Низколетящие самолёты.

Оставить комментарий к отзыву

Самуил 1 декабря 2013 03:02

Достоинства: Порядок с документами на продажу, близость к Москве

Недостатки: Нет изюминки в архитектуре поселка, если уж по пробкам пилить, хочется, чтоб доехав до своего нового дома сказать, что это стоило того.

Оставить комментарий к отзыву

Татьяна Александровна 1 декабря 2013 02:34

Достоинства: Близость к Москве, продажа по 214ФЗ.

Недостатки: Разноформатный поселок, когда рядом с таунхаусом шикарный коттедж, житель таунхауса со временем будет чувствовать себя ущемленным. Пробки по Волоколамскому ш. Поселок начали строить до кризиса, такое впечатление, что еще лет 5 будет идти стройка

Оставить комментарий к отзыву

Тимур 24 ноября 2013 15:42

Достоинства: Поселок хорошо расположен, довольно быстро строят.

Недостатки: Небольшое количество таунхаусов большей площади. Хотелось бы более высоких темпов строительства.

Ссылка на основную публикацию
Филировка машинкой для стрижки волос
Метод филировки применяется на завершающей стадии стрижки и заключается в состригании кончиков волос на разном уровне. Благодаря прореженным кончикам короткие...
Усилитель постоянного напряжения на операционном усилителе
Практическое применение операционных усилителей.Часть первая. Автор: Опубликовано 01.01.1970 Всем привет. В этой статье мы обсудим некоторые аспекты практического применения операционных...
Усилитель с алиэкспресс для s90
Приветствую уважаемых членов данного сообщества!Чтобы не закидали помидорами, сразу предупрежу, что в данной теме я лузер, в технических аспектах не...
Фикус осыпается и желтеет
Ну кто сказал, что уход за фикусами не составляет труда? Даже обычные формы при неправильных условиях содержания сразу реагируют пожелтением...
Adblock detector